Porto Seguro & Agro Tower

grabcad

Carapeba Tower em duas versões: Porto Seguro Tower, Campos Elíseos e Agro Tower, Ceagesp, Vila Leopoldina. Objetivo: Estudo Arquitetônico de Viabilidade Mercadológica e Econômico-Financeira (Versão 1.0.1: 30/03/2018). Entrega: Mellieri Professional Kitchens. Veículos: Mellieri PLC; Mellieri Empreendimentos e Participações SPE S.A. Estruturação: US$ 5 milhões. Serviços de Design do Brasil Ltda. Contato: Miche Rike. Carapeba Tower: Complexo Multiuso. Site: Objeto do EVMEF. Cliente: Mellieri Professional Kitchens. Veículos: Mellieri PLC; Mellieri Empreendimentos e Participações SPE S.A. Estruturação: US$ 5 MM. Contratada: Gensler Serviços de Design do Brasil Ltda. Contato: Miche Rike. Capex: Mellieri: FEL 0: Zé S Sobrinho: ok Gensler: FEL I, II e III: US$6 MM Fase I| Start: US$600.000,00 Carapeba Tower: US$ 5 bilhões +/-15% Período: 10 anos Opex: a definir Inauguração: 2027. Metas: MindsetSetar Eficiência Energética|Trigeração como Padrão de Projeto NacionalSetar Eficiência Energética como fator de Competitividade no contexto corporativo e institucional Triple and Quadruple Bottom ODS 2030 ONU|Banco Mundial Case IPA: Independent Project Analysis DCD Global Awards Platinum Green Building Superar Top & Green500 Ponto de Equilíbrio e ROI: 10 anos ou mais dilatado uma em função de postergação da realização dos investimentos Brasil Triple A. Hub de investimentos Benchmarks: Shanghai Tower & PNC Plaza Tower Contexto: o projeto Carapeba Tower é produto GRI - Global Report Initiative Mellieri ao centrar estratégia em Eficiência Energética e Trigeração durante o projeto do restaurante Thai Mee, Boulevard Laçador em Porto Alegre, Brasil. O Estudo de viabilidade mercadológica e de estudo econômico-financeira desenvolvido para a Mellieri será ofertado ao mercado no modelo de Contrato de Investimento Coletivo (CIC) Carapeba Tower (CT) conforme as especificações que serão apresentadas ao longo deste estudo ao caracterizar as entregas das atividades multiuso O estudo FEL, II e III, será elaborado pela equipe Gensler. Embora a sugestão Porto Seguro Tower na região que compreenda Barra Funda e Campos Elíseos, no que se denominou Cracolândia ou na região do CEAGESP, em deslocamento para nova região, estão alinhadas com todas as informações de dados gerais do mercado e da melhor localidade do empreendimento a ser definida no escopo Masterplan, além que incluí oferta hoteleira, comercial, residencial, outsourcing data center, igreja (com flexibilidade para atividades paralelas ou únicas|coletivas), escolas, food service, entretenimento, cultura e etc, atual e futura serão colhidas e analisadas até o momento de fechamento deste relatório e que incluiu recentemente, por exemplo, igreja. Premissas: Mais de 50% da energia elétrica produzida no planeta é desperdiçada na forma de calor no processo de geração, chegando a 30% no caso da distribuição, um recorde global brasileiro por conta da distância entre a geração e a distribuição. Eficiência Energética = Eficiência Econômica = Eficiência Sócio-Ambiental